🏦 住宅ローン 借り換えシミュレーター

詳細シミュレーション（残り25年間）

💡 借り換えのポイント

• • 諸費用の目安は借入残高の1〜3%（事務手数料・司法書士・登録免許税など）
• • 金利差が0.3%以上・残高1,000万円以上・残り10年以上でメリットが出やすい
• • ネット銀行は金利が低い反面、事務手数料が高い（借入額の2.2%）ケースが多い
• • 住宅ローン控除を受けている場合、残高が控除対象か確認が必要
• • 団体信用生命保険（団信）の保障内容も比較検討しましょう