土地・建物の評価額から年間の固定資産税・都市計画税を計算
上限0.3%。お住まいの市区町村によって異なります
固定資産税 = 課税標準額 × 1.4%
課税標準額（土地・小規模住宅用地）= 評価額 × 1/6
課税標準額（土地・一般住宅用地）= 評価額 × 1/3
課税標準額（新築住宅の建物）= 評価額 × 1/2（一定要件・5年間）
都市計画税 = 課税標準額 × 0.3%（上限）
固定資産税評価額は3年ごとの評価替え（評価年度）で見直されます。購入価格とは異なり、時価の約70%程度が目安です。
Q. 固定資産税はいつ払うのですか？
A. 毎年4月〜6月頃に市区町村から納税通知書が届きます。一括払いまたは年4回（4月・7月・12月・翌年2月）の分割払いを選択できます。
Q. 固定資産税評価額はどこで確認できますか？
A. 毎年届く「固定資産税・都市計画税 納税通知書」に記載の課税明細書で確認できます。また、市区町村の窓口で固定資産評価証明書を取得することもできます。
Q. 住宅を新築すると固定資産税はいくら安くなりますか？
A. 新築住宅（居住用・床面積50〜280㎡）の建物分について、税額が1/2に減額される軽減措置があります（3年間、マンションは5年間。長期優良住宅は5年・7年）。
Q. 都市計画税とは何ですか？
A. 都市計画事業（道路・公園・下水道など）の費用に充てる目的税です。市街化区域内の土地・建物に対して課税されます。税率は0.3%が上限で、自治体により異なります。農村部や市街化調整区域では課税されません。